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雅居乐进军武汉背后:长凯及股东实控人双陷诉讼纠纷******

原标题:雅居乐进军武汉背后:长凯及股东实控人双陷诉讼纠纷

(图片来源:全景视觉)

经济观察网 记者 程久龙 雅居乐在高调宣布进军武汉房地产市场的四年后,其首个项目“武汉雅居乐国际花园”的开发主体——武汉长凯物业发展有限公司及其股东中盈长江国际新能源投资有限公司的实际控制人均双双陷入诉讼纠纷。

据经济观察网记者查询了解,武汉长凯物业发展有限公司(以下简称“武汉长凯”)原为阳光凯迪新能源集团有限公司(以下简称“阳光凯迪”),通过中盈长江国际新能源投资有限公司(以下简称“中盈长江”)间接控股的附属公司。阳光凯迪持有中盈长江80%股权,在雅居乐入股前,中盈长江曾持有武汉长凯100%股权。

阳光凯迪的法人代表和实际控制人则是在武汉当地政商两届颇有知名度的民营企业家——陈义龙。陈义龙同时也是阳光凯迪旗下上市公司凯迪生态(000939)董事长。

2005年,武汉长凯获得了一宗位于武汉市江夏区庙山办事处邬树村的地块,临近汤逊湖及江夏大道,总用地面积约406,582.82平方米,土地使用权的登记编号为鄂(2016)武汉市江夏不动产权第0000388号,该地块用途为住宅,为期70年——这即是今天“武汉雅居乐国际花园”项目地块。

2016年11月9日,雅居乐集团控股有限公司(股票代码HK3383)通过其间接全资附属公司南京雅居乐与独立第三方中盈长江、武汉长凯及阳光凯迪订立的合资协议。南京雅居乐将武汉长凯注入3亿元作为其新注册资本,并取得其50%的股份权益;以及向长凯提供30亿元的贷款,经南京雅居乐及长凯批准,该贷款继而由长凯借给中盈用作偿还中盈及阳光凯迪的第三方贷款,该笔贷款须计息。

由此,雅居乐正式吹响了进军武汉市场的“号角”,通过武汉长凯参与邬树村的地块的开发。而据经济观察网记者调查,尽管该项目以“武汉雅居乐国际花园”命名,但根据雅居乐(股票代码HK3383)此前发布的合资协议,在该项目中,雅居乐则主要提供“管理服务”和“协助开发”。武汉长凯的财务业绩、资产及负债不会与雅居乐集团综合入账,武汉长凯也不会成为雅居乐集团附属公司。

与此相关的一个细节是,在雅居乐的官方网站上,“武汉雅居乐国际花园”这个项目并不存在。4月19日,经济观察网记者曾就此询问武汉雅居乐项目相关负责人,但截至发稿未获回复。

除南京雅居乐之外,“武汉雅居乐国际花园”开发主体武汉长凯的另一个唯一股东,则是持股50%的中盈长江。而中盈长江的控股股东阳光凯迪及其法人代表陈义龙,近年来可谓诉讼缠身。

2018年5月开始,阳光凯迪控股的上市公司凯迪生态(000939)爆发债务危机,受此影响阳光凯迪、陈义龙等部分相关资产已被债权人通过诉讼法院轮番冻结。因无力偿债,阳光凯迪和陈义龙已被多家法院列入失信被执行人名单。经济观察网获得的最新消息显示,阳光凯迪已被证监会立案调查。

屋漏偏逢连夜雨,就在武汉长凯的股东中盈长江的实际控制人诉讼缠身之际。“武汉雅居乐国际花园”的开发商武汉长凯自身,也将面临一场来自购房者的集体诉讼。4月20日,经济观察网记者采访获悉,至少有超过100名以上的业主,因不满与开发商签订的《委托装修协议》而发起集体诉讼,已将武汉长凯告上法庭。原告的诉讼请求是,判令《委托装修协议》无效,并退还装修费。

据经济观察网记者了解,自武汉房产销售“限价”以来,开发商通过以毛坯房备案,捆绑精装修,变相的“增厚”销售利润,已成业内通行做法。因此,该案的最终判决,引起了武汉房地产开发企业、政府监管部门、购房者等各方的极大关注。

经济观察网记者查看该案的法院传票显示,该项集体诉讼已被武汉市江夏区人民法院受理立案,并将于4月下旬分批开庭。经济观察网记者将对此持续关注。

魅蓝 Blus 积极降噪耳机开启预售:219元******

11月1日,魅蓝高新科技官方网公布,魅蓝 Blus 积极主动降噪耳机早已打开预购,市场价219元,这款商品将会在11月3日10:00和人们碰面。

先前发布的魅蓝 Blus具备12mm 大动圈震撼人心音色,30dB 降噪,4.75g 轻巧舒服配戴和 30h 较长续航力等优点。据了解,将要发布的魅蓝 Blus 将会在这里全能型以上再飞越。

魅蓝Blus 新品提升全新升级晴朗配色,宣传海报上掩藏了2个关键词,预估将会是这个新品增加的产品卖点之一。


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1月9日陕西省新增15例本土确诊病例 详细情况公布******

  华商网讯 据山西省卫生健康委官方网站,1月9日0-24时,增加汇报本土确诊病例15例,均在西安。

1月9日0-24时,增加汇报本土确诊病例15例(均在西安),在其中防护监管发觉9例、监管区筛选发觉3例、封控区筛选发觉1例、关键群体筛选发觉2例;痊愈康复88例。

  自2021年12月9日至今,我省总计汇报本土确诊病例2031例(西安2004例、宝鸡市13例、延安市13例、延安市1例),在其中康复356例、在院1675例。

  1月9日0-24时,无增加汇报海外键入确诊病例、疑是病例、没有症状的病毒感染者。

  本土确诊病例1,女,42岁,现居西安市高新区。所属住宅小区发生确诊病例被封控,1月9日核酸检测結果呈阳性,经地市级专家团确诊为新冠肺炎确诊病例(轻形)。

  本土确诊病例2,女,3岁,现居西安市高新区,系1月9日公布的本土确诊病例5的密切接触者。1月6日被防护,1月9日核酸检测結果呈阳性,经地市级专家团确诊为新冠肺炎确诊病例(轻形)。

  本土确诊病例3,女,9岁,现居西安市雁塔区,系1月2日公布的本土确诊病例54的密切接触者。1月2日被防护,1月9日核酸检测結果呈阳性,经地市级专家团确诊为新冠肺炎确诊病例(轻形)。

  本土确诊病例4,女,67岁,现居西安市雁塔区,系1月9日公布的本土确诊病例3的密切接触者。1月8日被防护,1月9日核酸检测結果呈阳性,经地市级专家团确诊为新冠肺炎确诊病例(轻形)。

  本土确诊病例5,男,31岁,现居西安市雁塔区。日常生活地区发生确诊病例,1月5日被防护,1月9日核酸检测結果呈阳性,经地市级专家团确诊为新冠肺炎确诊病例(轻形)。

  本土确诊病例6,女,6岁,现居西安市雁塔区,系1月8日公布的本土确诊病例8的密切接触者。1月7日被防护,1月9日核酸检测結果呈阳性,经地市级专家团确诊为新冠肺炎确诊病例(轻形)。

  本土确诊病例7,女,30岁,现居长安区。工作中地区发生确诊病例,12月14日被防护,1月9日核酸检测結果呈阳性,经地市级专家团确诊为新冠肺炎确诊病例(通用型)。

  本土确诊病例8,男,63岁,现居西安市高新区。所属日常生活地区发生确诊病例被监管,1月9日核酸检测結果呈阳性,经地市级专家团确诊为新冠肺炎确诊病例(轻形)。

  本土确诊病例9,男,34岁,现居长安区。工作中地区发生确诊病例,12月24日被防护,1月9日核酸检测結果呈阳性,经地市级专家团确诊为新冠肺炎确诊病例(轻形)。

  本土确诊病例10,男,42岁,现居西安西咸新区。所属住宅小区发生确诊病例被监管,1月9日核酸检测結果呈阳性,经地市级专家团确诊为新冠肺炎确诊病例(轻形)。

  本土确诊病例11,男,31岁,现居西安西咸新区。所属住宅小区发生确诊病例被监管,1月9日核酸检测結果呈阳性,经地市级专家团确诊为新冠肺炎确诊病例(轻形)。

  本土确诊病例12,女,30岁,现居西安市碑林区。在关键群体核酸检测中1月9日检验結果呈阳性,经地市级专家团确诊为新冠肺炎确诊病例(轻形)。

  本土确诊病例13,女,37岁,现居西安市未央区。在关键群体核酸检测中1月9日核酸检测結果呈阳性,经地市级专家团确诊为新冠肺炎确诊病例(轻形)。

  本土确诊病例14,女,31岁,现居西安市碑林区,系1月6日公布的本土确诊病例27的密切接触者。1月5日被防护,1月9日核酸检测結果呈阳性,经地市级专家团确诊为新冠肺炎确诊病例(轻形)。

  本土确诊病例15,男,48岁,现居西安市高新区,系1月7日公布的本土确诊病例22的密切接触者。1月6日被防护,1月9日核酸检测結果呈阳性,经地市级专家团确诊为新冠肺炎确诊病例(轻形)。

  以上本土确诊病例均在医保定点医院防护医治,实际活动轨迹由西安公布。

  截止到1月9日24时,总计汇报本土确诊病例2294例(在院1675例、康复616例、身亡3例)。

  截止到1月9日24时,总计汇报海外键入确诊病例483例,在其中康复468例、在院15例。总计汇报海外键入没有症状的病毒感染者448例,变为确诊病例59例、消除密切接触382例、尚在医学观察的无症病毒感染者7例。



来源于:华商网。

编写:王蜀周秦。

3月22日西安新增1例确诊病例活动轨迹公布 涉及莲湖区永新苑3号院******

  3月22日0-24时,我市新增1例本土确诊病例,轻型,为集中隔离人员。现将主要活动轨迹公布如下(未公布的时间段尚未发现有公共场所活动轨迹):

6506601_52aa33d0-1145-400b-a4df-b32dd2879d07.png.jpg

请与公布的病例轨迹有交集的人员,尽快主动向社区、单位、宾馆等报告,配合做好集中隔离、居家隔离、健康监测、核酸检测等各项防控措施。

  要继续坚持科学佩戴口罩、不握手、勤洗手、常通风、少海淘,尽量不去人群密集、空气不流通的场所。如出现发热、干咳、乏力、嗅觉减退、味觉减退、鼻塞、流涕、咽痛、结膜炎、肌痛和腹泻等新冠肺炎相关表现,不带病上班、不参加社会活动、不乘坐公共交通工具,戴好口罩,及早到附近医院发热门诊按规定就医,配合开展核酸检测、流行病学调查,向医生告知活动史、风险人员及进口货物接触史和身体异常情况,不自行购药、服药。

  文:西安报业全媒体记者 高瑞



来源:西安发布

编辑:张佳萌

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